Osiguranje kao dio kreditnog procesa

Prilikom apliciranja za kredit, važno je znati da neke banke već nude ili čak uslovljavaju zaključivanje određenih polisa osiguranja kao dio procesa odobravanja kredita. Ovo je čest slučaj kod stambenih kredita i drugih vrsta zajmova koji uključuju hipoteku ili duže rokove otplate.

Koje vrste osiguranja banke najčešće zahtijevaju?

1. Osiguranje nekretnine:
• Kod stambenih kredita gdje se nekretnina zalaže kao hipoteka, banke često zahtijevaju polisu osiguranja nekretnine.
• Ovo osiguranje pokriva rizike poput požara, poplava, zemljotresa ili drugih prirodnih nepogoda koje mogu ugroziti nekretninu.
• Troškovi osiguranja nekretnine variraju, ali se obično mogu platiti unaprijed za cijeli period trajanja kredita.
2. Životno osiguranje:
• Kod većih kredita ili dugoročnih zajmova, neke banke zahtijevaju zaključivanje polise osiguranja života kako bi se osigurale od rizika neplaćanja u slučaju smrti korisnika kredita.
• U ovakvim slučajevima, banka postaje korisnik osigurane sume do visine preostalog iznosa kredita.
3. Osiguranje od gubitka prihoda:
• Kod potrošačkih kredita ili kredita za male biznise, pojedine banke nude opciju ili zahtijevaju osiguranje koje pokriva rate kredita u slučaju gubitka posla, bolesti ili invaliditeta.

Zašto banke uslovljavaju osiguranje?

Banke zahtijevaju osiguranje kako bi smanjile rizik povezan s odobravanjem kredita. Na primjer:

• Kod hipoteka, osiguranje nekretnine garantuje da je založena imovina zaštićena u slučaju štete.
• Životno osiguranje omogućava banci da povrati sredstva čak i u slučaju smrti korisnika kredita.
• Osiguranje od gubitka prihoda pomaže u osiguravanju urednog otplaćivanja rata kredita, čime se smanjuje rizik kašnjenja ili neplaćanja.

Šta trebate znati prije zaključivanja osiguranja preko banke?

1. Troškovi osiguranja:
• Premije osiguranja koje banke nude često su konkurentne, ali se preporučuje da ih uporedite s ponudama nezavisnih osiguravajućih kuća.
2. Pokrivenost:
• Provjerite šta osiguranje pokriva i da li postoji franšiza (iznos koji sami snosite u slučaju štete).
3. Trajanje osiguranja:
• Većina polisa traje koliko i kredit, ali se pojedini troškovi mogu plaćati mjesečno ili unaprijed za cijeli period otplate.
4. Obaveznost:
• Ako banka zahtijeva osiguranje kao uslov za odobrenje kredita, obavezno se detaljno informišite o svim uslovima i troškovima prije nego što potpišete ugovor.

Savjeti za posjetitelje Banke.ba

• Ako je osiguranje obavezno, provjerite da li ga morate zaključiti isključivo preko banke ili možete koristiti usluge drugih osiguravatelja.
• Razmotrite dugoročnu korist osiguranja, čak i ako nije obavezno. Ponekad ulaganje u dodatno osiguranje pruža veću sigurnost i mir tokom otplate kredita.

Portal Banke.ba je tu da Vam pruži sve potrebne informacije i omogući lakšu odluku prilikom apliciranja za kredit i osiguranje.